如何挑選適合自己的房貸,房仲業者建議,依買買房族屬性可分3大類,包括首購族、投資族換屋族,依屬性挑選最速配房屋貸款商品。首購族民眾可善用政府提供的房貸優惠,包括內政部的「青年安心成家方案」與「整合住宅補貼方案」,以及財政部的「青年安心成家購屋優惠貸款」。

內政部「青年安心成家方案」償還年限最長30年(付息不還本之寬限期最長5年,含前2年),貸款額度最高200萬元,前2年零利率;第3年起至第20年止,年收入在全國50%之後的弱勢家庭可享有優惠利率,以郵儲利率減去0.533%或0.042%不等;以去年大台北地區而言,弱勢家庭是指年收入不足新台幣158萬元者。 財政部的「青年安心成家購屋優惠貸款」,貸款額度為500萬元,貸款年限最長30年,寬限期3年,本息分期平均攤還。參考經濟日報/記者李怡男資訊

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