房市前景混沌未明,過去偏重房貸、土建融的區域型銀行京城銀行(2809)昨舉行法說會,宣布率先把佔放款比重達4成以上的房貸授信降到3成以下,截至去年底為止僅佔整體放款金額29%,下滑12個百分點。京城銀營業處副理林坤瑲指出,房屋貸款授信比重下降,主因是相較其他放款業務,房貸貸款利率不高,且沒有具吸引力的放貸條件出現,新承作業務自然減少,整體房貸餘額因此隨還款而自然下降。

2007年時,京城銀行房屋貸款餘額曾逾520億元,房貸放款集中度達41.6%,至去年底為止,房貸餘額縮減為約270億元,縮減幅度約250億元。而同期企業貸款企金放款集中度,則由34%成長至52%。
京城銀行去年每股稅後純益2.48元,創史上最高,今年前2月自結每股稅後純益0.45元。
由於前高盛集團亞洲區副董事長宋學仁入股京城銀,為主要股東之一並擔任顧問,在金管會拋出可「個案」討論陸銀參股風向球後,市場普遍推測陸銀參股京城
銀行機會濃厚,但京城銀總經理侯全富說:「目前並無與任何合作夥伴接觸。」
參考蘋果日報王立德網路新聞資訊

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