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目前日期文章:201210 (3)

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拚有感經濟,經濟部將在本(10)月底宣布,首度開辦「企業小頭家貸款」,主要是針對沒有商業登記、但有稅籍登記按時納稅,僱用員工人數未滿5人的小公司行號,提供信用保證及貸款,最高可獲得500萬元貸款。換言之,小雜貨店、早餐加盟店、民宿、小藥局、理髮美容院等,都可以提出申請,納入銀行企業融資。

經濟部中小企業處預估,至民國104年底可協助6萬家微型企業獲得1,500億元以上融資。 經濟部官員指出,國內沒有商業登記、但有稅籍登記的獨資、合夥的小公司行號高達8、90萬家,是企業小頭家貸款的目標族群,簡言之,鎖定的是街角小雜貨鋪、飲料店、早餐店、加盟店、民宿等,所有公民營金融機構都將受理申請。 官員明說,過去小店家需要融資,多半是利用個人信用卡或向地下錢莊借錢,信用卡利息至少6%起跳,多半高達15%以上。未來透過企業小頭家貸款,讓小店家可獲得信保、正式納入銀行企業金融範圍,可大幅降低小店家融資成本,銀行業也可從中尋找一些好案源。

依規畫,小商家若獲得信保成數八成以上者,貸款利率最高依郵政儲金2年期定期儲金機動利率加2.625%,機動計息,目前利率約為4%以下;若保證成數在七成以上,但未滿八成,貸款利率加碼3.625%機動計息,目前約5%以下;至於保證成數未滿七成,貸款利率則由銀行決定,但官員說,估計也不會超過10%,遠低於銀行消金利率。

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房貸額度「滿水位」,國內各大銀行轉而拓展小額信用貸款市場。銀行業者昨天表示,因為房貸利率已突破2%大關,除合庫等少數外,其餘銀行公教人員信貸利率均衝破2%,約介於2.1%至2.17%之間。

為拓展消費貸款業務,土銀最近祭出「菁英消費性貸款」前3個月利率1.68%超低利率吸引客戶。 合庫銀則從貸款風險較低的公教人員下手,推出最低利率1.95%、最高貸款額度200萬元的公教人員小額信貸方案;另外優質客戶前3個月利率也只1.88%起跳。 不過,銀行業者指出,明年起正常放款準備將自目前的0.5%提高到1%,銀行資金成本因而墊高;加上就連十足擔保的房貸,利率都是2%起跳,因此小額信用利率也跟著衝到2%以上。

但合庫指出,目前該行的公教人員小額信貸最低利率仍在2%以下,即1.95%,但貸款超過80萬元須有1個保證人;最長年限為7年,手續費為3,000元。 在非公教人員方面,合庫表示,貸款戶若是醫師、律師等專業人士及優質企業員工,前3個最低利率為1.88%,第7個月起最低3.2%;至於「簡易小額信貸」,利率則5.945%起跳。

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在薪水不漲,什麼都漲的年代,連房貸利率也颳起調漲風,有購屋需求的民眾,對房貸利率高低,也要斤斤計較,銀行建議民眾可多找幾家銀行,並加以比較。

政府為鼓勵民眾住者有其屋,推出青年首次購屋優惠貸款,以及公教人員的築巢優利貸等,為體恤青年朋友購置房屋資金需求,並減輕新人成家房貸負擔。一銀表示,積極配合政府政策辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」,即青年首次購屋優惠貸款,目前優惠利率前2年為年息1.72%,第3年起為年息2.02%起。

這是由財政部主辦,期限到今年底止,明年是否續辦,銀行表示,還是要看財政部政策決定。 另外,由華銀針對公教人員族群所主辦的「築巢優利貸」,目前年息僅有1.64%,期限預計也是到今年底,明年是否續辦也要看人事行政局的態度。 銀行普遍認為,今年底可能重新招標,利率重新訂價,未來利率可能會微幅往上漲升。

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